39 Rue Voltaire, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 344 € à 2 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Voltaire, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°37 et de 7.79 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 39 Rue Voltaire, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 123 mètres
- Arras à 3225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 475 mètres
- Collège Charles Péguy à 469 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3974 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1217 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 148 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Voltaire(1 743€)

41 Rue Voltaire(1 873€)

12 Rue Voltaire(1 728€)

14 Rue Voltaire(1 722€)

43 Rue Voltaire(1 876€)

35 Rue Voltaire(1 725€)

16 Rue Voltaire(1 796€)

45 Rue Voltaire(1 944€)

Prix du 39 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 39 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 39 Rue Voltaire se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Voltaire par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Voltaire se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Arras et -5.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 62000 Arras(1,851 €)

Rue Clément Marot, 62000 Arras(1,680 €)

Rue Condorcet, 62000 Arras(1,587 €)

Rue Fenelon, 62000 Arras(1,857 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.