4 Rue Voltaire, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°6 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Voltaire, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pol 1.
- 3584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 452 mètres
- - Collège Charles Péguy à 433 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 4 Rue Voltaire se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Voltaire se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Arras et -7.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 4 Rue Voltaire à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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