40 Rue Voltaire, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°38 et du 0.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Rue Voltaire, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 394 mètres
- - Collège Charles Péguy à 415 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 40 Rue Voltaire se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Voltaire se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
