3 Ruelle des Prêtres, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Prêtres, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Ruelle des Prêtres, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lobbedez à 60 mètres
- - Arras à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 757 mètres
- - Collège Marie Curie à 411 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Prêtres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Prêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Prêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Prêtres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Prêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Prêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Prêtres dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Prêtres par rapport à la voie
Sur Ruelle des Prêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 3 Ruelle des Prêtres se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Prêtres par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Prêtres se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Arras et 34.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
