2 Square de l’Aigle, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 534 €

de 1 345 € à 1 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square de l’Aigle, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 1.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 2 Square de l’Aigle, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Les Hochettes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 548 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 75 mètres
- Arras à 2658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1332 mètres
- Collège Charles Péguy à 1291 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3413 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 206 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 301 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square de l’Aigle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de l’Aigle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square de l’Aigle(1 532€)

6 Square de l’Aigle(1 509€)

8 Square de l’Aigle(1 535€)

10 Square de l’Aigle(1 510€)

12 Square de l’Aigle(1 531€)

14 Square de l’Aigle(1 537€)

9 Square de l’Aigle(1 534€)

16 Square de l’Aigle(1 537€)

Prix du 2 Square de l’Aigle dans son marché local

Prix du 2 Square de l’Aigle par rapport à la voie

Sur Square de l’Aigle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Square de l’Aigle se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de l’Aigle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de l’Aigle se situe 37.13 % en dessous de la moyenne de Arras et 53.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chardonnerets, 62000 Arras(1,904 €)

Rue des Fauvettes, 62000 Arras(1,905 €)

Rue des Mésanges, 62000 Arras(1,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Square de l’Aigle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de l’Aigle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.