Square de l’Aigle, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square de l’Aigle, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de l’Aigle dans son marché local
Prix Square de l’Aigle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements Square de l’Aigle se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Arras et 23.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de l’Aigle à Arras
Le loyer moyen estimé Square de l’Aigle est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square de l’Aigle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 93 mètres
- - Arras à 2659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1368 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1327 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3412 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 238 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de l’Aigle
Adresses Square de l’Aigle
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de l’Aigle, classées par tranches de numéros.
