3 Square Reaumur, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 120 € à 2 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square Reaumur, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 11.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 3 Square Reaumur, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
11 niveaux - 91 logements - 1204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 41 mètres
- Arras à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 300 mètres
- Collège Marie Curie à 323 mètres
- Université d'Artois - Université à 419 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 575 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 581 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Reaumur

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Reaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square Reaumur(2 538€)

7 Square Reaumur(2 279€)

9 bis Square Reaumur(2 284€)

9 Square Reaumur(2 286€)

5 Square Reaumur(2 279€)

11 Square Reaumur(2 285€)

25 bis Rue Emile Zola(2 461€)

25 ter Rue Emile Zola(2 434€)

Prix du 3 Square Reaumur dans son marché local

Prix du 3 Square Reaumur par rapport à la voie

Sur Square Reaumur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 3 Square Reaumur se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Reaumur par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Reaumur se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Arras et 22.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple, 62000 Arras(2,147 €)

Rue Emile Zola, 62000 Arras(2,365 €)

Rue Malpeaux, 62000 Arras(1,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Square Reaumur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Reaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.