7 Voie Notre Dame de Lorette, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Voie Notre Dame de Lorette, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°22 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Voie Notre Dame de Lorette, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 458 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tchécoslovaquie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 420 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 420 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 474 mètres
Ventes au 7 Voie Notre Dame de Lorette
Les 4 ventes au 7 Voie Notre Dame de Lorette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Voie Notre Dame de Lorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Voie Notre Dame de Lorette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Voie Notre Dame de Lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Voie Notre Dame de Lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Voie Notre Dame de Lorette dans son marché local
Prix du 7 Voie Notre Dame de Lorette par rapport à la voie
Sur Voie Notre Dame de Lorette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 7 Voie Notre Dame de Lorette se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Voie Notre Dame de Lorette par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Voie Notre Dame de Lorette se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Arras et 14.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Voie Notre Dame de Lorette à Arras
Le loyer moyen estimé au 7 Voie Notre Dame de Lorette est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
