10 Rue Gryson, 62260 Auchel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gryson, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Gryson, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cité Numéro 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 994 mètres
- - Ecole primaire François Chateaubriand à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gryson
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gryson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gryson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gryson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gryson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gryson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gryson dans son marché local
Prix du 10 Rue Gryson par rapport à la voie
Sur Rue Gryson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 10 Rue Gryson se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gryson par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gryson se situe 22 % en dessous de la moyenne de Auchel et -47.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auchel a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 1 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 10 Rue Gryson à Auchel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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