7 Rue Gryson, 62260 Auchel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gryson, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Gryson, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cité Numéro 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 986 mètres
- - Ecole primaire François Chateaubriand à 315 mètres
Ventes au 7 Rue Gryson
Une vente a été recensée au 7 Rue Gryson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gryson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gryson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gryson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gryson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gryson dans son marché local
Prix du 7 Rue Gryson par rapport à la voie
Sur Rue Gryson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 7 Rue Gryson se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gryson par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des maisons atteint 1 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gryson se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Auchel et -42.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auchel a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 1 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 450 € au 7 Rue Gryson à Auchel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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