1 bis Rue d’En Bas, 62560 Audincthun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d’En Bas, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue d’En Bas, 62560 Audincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Audincthun.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audincthun - Wandonne - Eglise - Abri à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d’En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d’En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue d’En Bas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d’En Bas dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 1 bis Rue d’En Bas se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d’En Bas par rapport à Audincthun et à Pas-de-Calais
À Audincthun, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue d’En Bas se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Audincthun et -40.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincthun a augmenté de 9.92 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2020 à 833 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 200 € au 1 bis Rue d’En Bas à Audincthun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 380 € en assurant vous-même les visites, ou 690 € si le professionnel les prend en charge.
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