2 Rue d’En Bas, 62560 Audincthun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’En Bas, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue d’En Bas, 62560 Audincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Audincthun.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audincthun - Wandonne - Eglise - Abri à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’En Bas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’En Bas dans son marché local
Prix du 2 Rue d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 2 Rue d’En Bas se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’En Bas par rapport à Audincthun et à Pas-de-Calais
À Audincthun, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’En Bas se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Audincthun et -27.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincthun a augmenté de 10.2 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2020 à 833 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
