5 bis Rue du Mencas, 62560 Audincthun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Mencas, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 bis Rue du Mencas, 62560 Audincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Audincthun.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audincthun - Wandonne - N°5 à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Mencas
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Mencas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Mencas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Mencas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Mencas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Mencas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Mencas dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Mencas par rapport à la voie
Sur Rue du Mencas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 5 bis Rue du Mencas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Mencas par rapport à Audincthun et à Pas-de-Calais
À Audincthun, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Mencas se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Audincthun et -17.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincthun a augmenté de 10.2 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2020 à 833 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
