7 Rue du Mencas, 62560 Audincthun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mencas, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue du Mencas, 62560 Audincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Audincthun.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audincthun - Wandonne - N°5 à 106 mètres
Ventes au 7 Rue du Mencas
Une vente a été recensée au 7 Rue du Mencas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mencas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mencas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue du Mencas dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mencas par rapport à la voie
Sur Rue du Mencas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 7 Rue du Mencas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mencas par rapport à Audincthun et à Pas-de-Calais
À Audincthun, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Mencas se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Audincthun et -23.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincthun a augmenté de 9.92 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2020 à 833 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 7 Rue du Mencas à Audincthun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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