39 Rue du Bas, 62179 Audinghen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Bas, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 15.54 % à celui du n°36 et du 13.97 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 39 Rue du Bas, 62179 Audinghen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Audinghen.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audinghen - Cap Gris Nez - Abri à 53 mètres
Ventes au 39 Rue du Bas
Les 2 ventes au 39 Rue du Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Bas dans son marché local
Prix du 39 Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 39 Rue du Bas se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Bas par rapport à Audinghen et à Pas-de-Calais
À Audinghen, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Bas se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Audinghen et 87.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audinghen a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
