26 Rue des Vives, 62370 Audruicq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Vives, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue des Vives, 62370 Audruicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Audruicq.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audruicq - Route D'ostove - N°76 à 292 mètres
- - Audruicq à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Vives
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Vives, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Vives dans son marché local
Prix du 26 Rue des Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 26 Rue des Vives se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Vives par rapport à Audruicq et à Pas-de-Calais
À Audruicq, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vives se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Audruicq et 18.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audruicq a baissé de 9.84 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 605 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
