2 Rue Alphonse Baudin, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Baudin, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°4 et de n°53.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Alphonse Baudin, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Zone Industrielle des 14.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 376 mètres
- - Avion à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 175 mètres
- - Collège Paul Langevin à 168 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 763 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 77 mètres
Ventes au 2 Rue Alphonse Baudin
Une vente a été recensée au 2 Rue Alphonse Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Baudin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Baudin dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 2 Rue Alphonse Baudin se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Baudin par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Baudin se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Avion et -35.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 500 € au 2 Rue Alphonse Baudin à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 488 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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