4 Rue Alphonse Baudin, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alphonse Baudin, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.5 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Alphonse Baudin, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Zone Industrielle des 14.
1 niveau - 1822 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eluard à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 177 mètres
- - Collège Paul Langevin à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 771 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alphonse Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alphonse Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alphonse Baudin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alphonse Baudin dans son marché local
Prix du 4 Rue Alphonse Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 4 Rue Alphonse Baudin se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alphonse Baudin par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alphonse Baudin se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Avion et -27.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 4 Rue Alphonse Baudin à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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