7 Route de Desvres, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Desvres, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Route de Desvres, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baincthun.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0429 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boudoir à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Desvres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Desvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Desvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Desvres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Desvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Desvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Desvres dans son marché local
Prix du 7 Route de Desvres par rapport à la voie
Sur Route de Desvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 7 Route de Desvres se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Desvres par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Desvres se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Baincthun et 98.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.86 % sur 1 an et augmenté de 31.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
