21 Rue de la Quesnoye, 62360 Baincthun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Quesnoye, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 17.43 % à celui du n°52 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de la Quesnoye, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macquinghen à 832 mètres
Ventes au 21 Rue de la Quesnoye
Les 2 ventes au 21 Rue de la Quesnoye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Quesnoye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Quesnoye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Quesnoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Quesnoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Quesnoye dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Quesnoye par rapport à la voie
Sur Rue de la Quesnoye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 21 Rue de la Quesnoye se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Quesnoye par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Quesnoye se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Baincthun et 108.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.59 % sur 1 an et augmenté de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 050 € au 21 Rue de la Quesnoye à Baincthun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge.
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