21 Rue de la Quesnoye, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Quesnoye, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 16.47 % à celui du n°52 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Rue de la Quesnoye, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macquinghen à 832 mètres
Ventes au 21 Rue de la Quesnoye
Les 2 ventes au 21 Rue de la Quesnoye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Quesnoye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Quesnoye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Quesnoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Quesnoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Quesnoye dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Quesnoye par rapport à la voie
Sur Rue de la Quesnoye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 21 Rue de la Quesnoye se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Quesnoye par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Quesnoye se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Baincthun et 58.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.64 % sur 1 an et augmenté de 31.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
