52 Rue de la Quesnoye, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Quesnoye, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 19.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 52 Rue de la Quesnoye, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Baincthun.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macquinghen à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Quesnoye
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Quesnoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Quesnoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Quesnoye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Quesnoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Quesnoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Quesnoye dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Quesnoye par rapport à la voie
Sur Rue de la Quesnoye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 52 Rue de la Quesnoye se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Quesnoye par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Quesnoye se situe 100 % en dessous de la moyenne de Baincthun et -100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.64 % sur 1 an et augmenté de 31.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
