28 Rue des Castors, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 28.42 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 Rue des Castors, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Baincthun.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baincthun - Place - Abri à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 310 mètres
Ventes au 28 Rue des Castors
Les 2 ventes au 28 Rue des Castors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Castors, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 28 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 28 Rue des Castors se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Castors par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Castors se situe 36 % en dessous de la moyenne de Baincthun et 11.39 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.86 % sur 1 an et augmenté de 31.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
