32 Rue des Castors, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 17.78 % à celui du n°34 et du 65.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue des Castors, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pâturelle à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 303 mètres
Ventes au 32 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 32 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Castors, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 32 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 32 Rue des Castors se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Castors par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Castors se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Baincthun et 83.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.55 % sur 1 an et augmenté de 30.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
