42 Rue des Castors, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°40 et du 3.35 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 42 Rue des Castors, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pâturelle à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 281 mètres
Ventes au 42 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 42 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Castors, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 42 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 42 Rue des Castors se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Castors par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Castors se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Baincthun et 58.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.55 % sur 1 an et augmenté de 30.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
