2 bis Rue Charmante, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charmante, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 a et de n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Charmante, 62450 Bapaume
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - Rrt 62 - Rue De La Gare - Abri à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 310 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charmante
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charmante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charmante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charmante, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charmante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charmante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charmante dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charmante par rapport à la voie
Sur Rue Charmante, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 2 bis Rue Charmante se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charmante par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des appartements atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Charmante se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Bapaume et 52.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Charmante à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Charmante est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bapaume a baissé de 32.42 % sur 1 an et baissé de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
