2 Rue d'Ozias, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ozias, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Ozias, 62450 Bapaume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bapaume à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0540 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0539 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - Collège St Jean-Baptiste à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 114 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 110 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ozias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ozias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ozias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ozias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ozias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ozias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ozias dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ozias par rapport à la voie
Sur Rue d'Ozias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 2 Rue d'Ozias se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ozias par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des appartements atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Ozias se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Bapaume et 52.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Ozias à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Ozias est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bapaume a baissé de 32.42 % sur 1 an et baissé de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
