Rue Marcellin Gaudefroy, 62450 Bapaume
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcellin Gaudefroy, 62450 Bapaume, affiche un prix moyen de 1 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcellin Gaudefroy dans son marché local
Prix Rue Marcellin Gaudefroy par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des appartements atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcellin Gaudefroy se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Bapaume et 52.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcellin Gaudefroy à Bapaume
Le loyer moyen estimé Rue Marcellin Gaudefroy est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bapaume a baissé de 32.42 % sur 1 an et baissé de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcellin Gaudefroy
Les ventes enregistrées Rue Marcellin Gaudefroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcellin Gaudefroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - Collège St Jean-Baptiste à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 173 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcellin Gaudefroy
Adresses Rue Marcellin Gaudefroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcellin Gaudefroy, classées par tranches de numéros.
