2 Rue du Général Frère, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Frère, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Général Frère, 62450 Bapaume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bapaume à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 885 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - Rrt 62 - Rue De La Gare - Abri à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 390 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Frère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Frère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Frère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Frère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Frère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Frère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Frère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Frère par rapport à la voie
Sur Rue du Général Frère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 2 Rue du Général Frère se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Frère par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des appartements atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Frère se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Bapaume et 54.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Général Frère à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Général Frère est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bapaume a baissé de 32.42 % sur 1 an et baissé de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
