3 Rue Marcellin Gaudefroy, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcellin Gaudefroy, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 log 02 mais identique à celui du n°2 log 01.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue Marcellin Gaudefroy, 62450 Bapaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bapaume.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - Collège St Jean-Baptiste à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 167 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcellin Gaudefroy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcellin Gaudefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Gaudefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcellin Gaudefroy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Gaudefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Gaudefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcellin Gaudefroy dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcellin Gaudefroy par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Gaudefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 3 Rue Marcellin Gaudefroy se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcellin Gaudefroy par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcellin Gaudefroy se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Bapaume et -27.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bapaume a baissé de 34.66 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 752 €/m² au premier semestre 2025.
