31 Rue Marcellin Gaudefroy, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marcellin Gaudefroy, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Marcellin Gaudefroy, 62450 Bapaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bapaume.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - Collège St Jean-Baptiste à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 145 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcellin Gaudefroy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcellin Gaudefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marcellin Gaudefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marcellin Gaudefroy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcellin Gaudefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marcellin Gaudefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marcellin Gaudefroy dans son marché local
Prix du 31 Rue Marcellin Gaudefroy par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Gaudefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 31 Rue Marcellin Gaudefroy se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marcellin Gaudefroy par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marcellin Gaudefroy se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Bapaume et -15.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bapaume a baissé de 34.66 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 752 €/m² au premier semestre 2025.
