3 Rue Neuve, 62450 Bapaume
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Neuve, 62450 Bapaume
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - R Du Gal Frère - Côté Garage à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carlin Legrand à 312 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Bapaume et -36.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Neuve à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Neuve est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bapaume a baissé de 34.83 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 752 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 3 Rue Neuve à Bapaume, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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