3 ter Rue Neuve, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Neuve, 62450 Bapaume
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - R Du Gal Frère - Côté Garage à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carlin Legrand à 305 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 3 ter Rue Neuve se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Neuve par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Neuve se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Bapaume et -32.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Neuve à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Neuve est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bapaume a baissé de 34.66 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 752 €/m² au premier semestre 2025.
