23 Rue Caquentreau, 62860 Baralle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Caquentreau, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Caquentreau, 62860 Baralle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baralle.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baralle - Ecole - Rue Grottard - Face Ecole à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 7 à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Caquentreau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Caquentreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Caquentreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Caquentreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Caquentreau dans son marché local
Prix du 23 Rue Caquentreau par rapport à la voie
Sur Rue Caquentreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 23 Rue Caquentreau se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Caquentreau par rapport à Baralle et à Pas-de-Calais
À Baralle, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Caquentreau se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Baralle et 11.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baralle a augmenté de 58.11 % sur 1 an et augmenté de 62.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 23 Rue Caquentreau à Baralle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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