2 Rue de Sains, 62860 Baralle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sains, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue de Sains, 62860 Baralle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Baralle.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baralle - La Caprie - F Abri à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 7 à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sains dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sains par rapport à la voie
Sur Rue de Sains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 2 Rue de Sains se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sains par rapport à Baralle et à Pas-de-Calais
À Baralle, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sains se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Baralle et 20.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baralle a augmenté de 58.11 % sur 1 an et augmenté de 62.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
