4 Rue Angèle Richard, 62217 Beaurains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Angèle Richard, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Angèle Richard, 62217 Beaurains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beaurains.
1 niveau - 1469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurains - Pasteur - Abri à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Angèle Richard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Angèle Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Angèle Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Angèle Richard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Angèle Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Angèle Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Angèle Richard dans son marché local
Prix du 4 Rue Angèle Richard par rapport à la voie
Sur Rue Angèle Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 4 Rue Angèle Richard se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Angèle Richard par rapport à Beaurains et à Pas-de-Calais
À Beaurains, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Angèle Richard se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Beaurains et 3.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Angèle Richard à Beaurains
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Angèle Richard est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaurains, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaurains a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2021 à 2 167 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
