29 Allee Georges Brassens, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allee Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Allee Georges Brassens, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Centre Commercial à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 91 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allee Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allee Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allee Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allee Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allee Georges Brassens dans son marché local
Prix du 29 Allee Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Allee Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 29 Allee Georges Brassens se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allee Georges Brassens par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allee Georges Brassens se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Berck et 21.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Allee Georges Brassens à Berck
Le loyer moyen estimé au 29 Allee Georges Brassens est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
