25 Allee Jacques Brel, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Allee Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 et de n°27.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allee Jacques Brel, 62600 Berck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 118 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allee Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allee Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee Jacques Brel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Allee Jacques Brel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee Jacques Brel dans son marché local
Prix du 25 Allee Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Allee Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 25 Allee Jacques Brel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee Jacques Brel par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allee Jacques Brel se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Berck et 10.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allee Jacques Brel à Berck
Le loyer moyen estimé au 25 Allee Jacques Brel est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 25 Allee Jacques Brel à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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