13 b Avenue du Docteur Cazin, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Avenue du Docteur Cazin, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 13 b Avenue du Docteur Cazin, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Randon.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 391 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 762 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Avenue du Docteur Cazin
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Avenue du Docteur Cazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Avenue du Docteur Cazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Avenue du Docteur Cazin, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue du Docteur Cazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue du Docteur Cazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Avenue du Docteur Cazin dans son marché local
Prix du 13 b Avenue du Docteur Cazin par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Cazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 13 b Avenue du Docteur Cazin se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Avenue du Docteur Cazin par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Avenue du Docteur Cazin se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Berck et 87.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
