Avenue du Docteur Cazin, 62600 Berck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Docteur Cazin, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 2 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Docteur Cazin dans son marché local
Prix Avenue du Docteur Cazin par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Docteur Cazin se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Berck et 21.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Docteur Cazin à Berck
Le loyer moyen estimé Avenue du Docteur Cazin est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Docteur Cazin
Les ventes enregistrées Avenue du Docteur Cazin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Docteur Cazin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 440 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 801 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 691 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Docteur Cazin
Adresses Avenue du Docteur Cazin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Docteur Cazin, classées par tranches de numéros.
