Rue Nicole, 62600 Berck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicole, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 3 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicole dans son marché local
Prix Rue Nicole par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicole se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Berck et 47.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicole à Berck
Le loyer moyen estimé Rue Nicole est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicole
Les ventes enregistrées Rue Nicole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 338 mètres
- - Collège Jean Moulin à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 724 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicole
Adresses Rue Nicole
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicole, classées par tranches de numéros.
