22 Avenue du Docteur Cazin, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Docteur Cazin, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Avenue du Docteur Cazin, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 304 mètres
- - Collège Jean Moulin à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 692 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Docteur Cazin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Docteur Cazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Docteur Cazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Docteur Cazin, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Docteur Cazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Docteur Cazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Docteur Cazin dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Docteur Cazin par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Cazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 22 Avenue du Docteur Cazin se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Docteur Cazin par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Docteur Cazin se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Berck et 70.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
