31 Avenue du Docteur Cazin, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Docteur Cazin, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 31 Avenue du Docteur Cazin, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Randon.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 322 mètres
- - Collège Jean Moulin à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 710 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 348 mètres
Ventes au 31 Avenue du Docteur Cazin
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Docteur Cazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Docteur Cazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Docteur Cazin, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Docteur Cazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Docteur Cazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Docteur Cazin dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Docteur Cazin par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Cazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 31 Avenue du Docteur Cazin se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Docteur Cazin par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Docteur Cazin se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Berck et 65.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
