8 Avenue du Docteur Cazin, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Docteur Cazin, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Avenue du Docteur Cazin, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 350 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 726 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Docteur Cazin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Docteur Cazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Cazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Docteur Cazin, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Cazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Docteur Cazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Docteur Cazin dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Docteur Cazin par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Cazin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 8 Avenue du Docteur Cazin se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Docteur Cazin par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Docteur Cazin se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Berck et 85.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
