6 Avenue Marianne Toute Seule, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Marianne Toute Seule, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°10 mais supérieur de 29.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Marianne Toute Seule, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 510 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 661 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 1066 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 162 mètres
Ventes au 6 Avenue Marianne Toute Seule
Une vente a été recensée au 6 Avenue Marianne Toute Seule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Marianne Toute Seule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Marianne Toute Seule, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marianne Toute Seule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marianne Toute Seule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Marianne Toute Seule dans son marché local
Prix du 6 Avenue Marianne Toute Seule par rapport à la voie
Sur Avenue Marianne Toute Seule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 6 Avenue Marianne Toute Seule se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Marianne Toute Seule par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Marianne Toute Seule se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de Berck et 86.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Marianne Toute Seule à Berck
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Marianne Toute Seule est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
