Rue d’Aboukir, 62600 Berck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Aboukir, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 3 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue d’Aboukir
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Aboukir dans son marché local
Prix Rue d’Aboukir par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Aboukir se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Berck et 24.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Aboukir à Berck
Le loyer moyen estimé Rue d’Aboukir est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Aboukir
Les ventes enregistrées Rue d’Aboukir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Aboukir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 549 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 73 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 811 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Aboukir
Adresses Rue d’Aboukir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Aboukir, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 153 350 € au Rue d’Aboukir à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 917 € si le professionnel les prend en charge.
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