26 Avenue Rene Gressier, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Rene Gressier, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Avenue Rene Gressier, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Randon.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Gare Routière - Abri à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1045 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 707 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 411 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Rene Gressier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Rene Gressier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Rene Gressier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Rene Gressier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Rene Gressier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Rene Gressier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Rene Gressier dans son marché local
Prix du 26 Avenue Rene Gressier par rapport à la voie
Sur Avenue Rene Gressier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 26 Avenue Rene Gressier se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Rene Gressier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Rene Gressier se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Berck et 67.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
