Rue Soubitez, 62600 Berck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Soubitez, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 2 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
22 ventes DVF Rue Soubitez
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Soubitez dans son marché local
Prix Rue Soubitez par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Soubitez se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Berck et 42.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Soubitez à Berck
Le loyer moyen estimé Rue Soubitez est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Soubitez
Les ventes enregistrées Rue Soubitez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Soubitez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Gare Routière - Abri à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 885 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1269 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Soubitez
Adresses Rue Soubitez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Soubitez, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Soubitez
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 850 € au Rue Soubitez à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
