29 Avenue Rene Gressier, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Rene Gressier, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue Rene Gressier, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare-Agora.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Gare Routière - Abri à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1147 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 779 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 374 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Rene Gressier
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Rene Gressier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Rene Gressier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Rene Gressier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Rene Gressier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Rene Gressier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Rene Gressier dans son marché local
Prix du 29 Avenue Rene Gressier par rapport à la voie
Sur Avenue Rene Gressier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 29 Avenue Rene Gressier se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Rene Gressier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Rene Gressier se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Berck et 48.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 29 Avenue Rene Gressier à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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