41 Avenue Rene Gressier, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Rene Gressier, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 41 Avenue Rene Gressier, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gare-Agora.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Gare Routière - Abri à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 801 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 357 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Rene Gressier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Rene Gressier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Rene Gressier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Rene Gressier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Rene Gressier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Rene Gressier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Rene Gressier dans son marché local
Prix du 41 Avenue Rene Gressier par rapport à la voie
Sur Avenue Rene Gressier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 41 Avenue Rene Gressier se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Rene Gressier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Rene Gressier se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Berck et 44.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
