7 Avenue Rene Gressier, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Rene Gressier, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Rene Gressier, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Gare-Agora.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Gare Routière - Abri à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1097 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 738 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 410 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 409 mètres
Ventes au 7 Avenue Rene Gressier
Une vente a été recensée au 7 Avenue Rene Gressier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Rene Gressier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Rene Gressier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Rene Gressier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Rene Gressier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Rene Gressier dans son marché local
Prix du 7 Avenue Rene Gressier par rapport à la voie
Sur Avenue Rene Gressier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 7 Avenue Rene Gressier se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Rene Gressier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Rene Gressier se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Berck et 45.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 7 Avenue Rene Gressier à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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